1998〜2008年築, 専有面積51.26㎡〜71.26㎡の平均販売価格
東京都
127.4万円/㎡
前年比+32.4%
北区
87.6万円/㎡
前年比+8.9%
ルピナス王子弐番館
東京都北区王子二丁目
京浜東北線 / 王子駅 徒歩9分
2003年築 / 10階建 / 56戸 / RC造
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6階 / 61.26㎡の場合
相場
5,630万円
91.9万円/㎡
3,305
4,855
6,406
7,956
AI査定結果
推定相場価格
5,630万円
91.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,855万円〜6,406万円
79.3万円/㎡〜104.6万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月22日
ルピナス王子弐番館
5,480万円（89.5万円/㎡）/ 6階 / 61.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は73.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/21 | 5,480万円 | 89.5万円 | 6階 | 61.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/17 | 3,980万円 | 72.3万円 | 5階 | 55.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/27 | 4,480万円 | 73.8万円 | 1階 | 60.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/06/15 | 3,580万円 | 65.1万円 | 1階 | 55.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/04/26 | 3,780万円 | 68.7万円 | 1階 | 55.02㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は89.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/21 | ルピナス王子弐番館 北区王子二丁目 | 王子駅9分 | 5,480万円 | 89.5万円 | 61.26㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/15 | グランシティユーロパレス王子 北区王子四丁目 | 王子神谷駅7分 | 5,390万円 | 97.3万円 | 55.38㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/09 | ライオンズヒルズ中十条 北区中十条一丁目 | 東十条駅7分 | 5,980万円 | 88.7万円 | 67.42㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/11 | シアンズ王子 北区王子三丁目 | 王子駅9分 | 5,480万円 | 78.2万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2004年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/05 | ライオンズマンション東十条第3 北区岸町二丁目 | 東十条駅5分 | 4,298万円 | 82.8万円 | 51.92㎡ | 1LDK+S | 4階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2022/02/19 | ライオンズガーデン十条台 北区十条台一丁目 | 十条駅8分 | 5,980万円 | 85.3万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/13 | ルピナス王子駅前 北区王子一丁目 | 王子駅1分 | 5,690万円 | 106.6万円 | 53.38㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.4%上昇、北区では8.9%上昇しています。
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