1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
北区
93.5万円/㎡
前年比+11.6%
ルピナス王子弐番館
東京都北区王子二丁目
京浜東北線 / 王子駅 徒歩9分
2003年築 / 10階建 / 56戸 / RC造
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6階 / 61.26㎡の場合
相場
5,630万円
91.9万円/㎡
3,305
4,855
6,406
7,956
AI査定結果
推定相場価格
5,630万円
91.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,855万円〜6,406万円
79.3万円/㎡〜104.6万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月7日
ルピナス王子弐番館
5,480万円（89.5万円/㎡）/ 6階 / 61.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は78.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/21 | 5,480万円 | 89.5万円 | 6階 | 61.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/17 | 3,980万円 | 72.3万円 | 5階 | 55.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/27 | 4,480万円 | 73.8万円 | 1階 | 60.68㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は78.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/21 | ルピナス王子弐番館 北区王子二丁目 | 王子駅9分 | 5,480万円 | 89.5万円 | 61.26㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/24 | リガーレ浮間公園 北区浮間四丁目 | 浮間舟渡駅14分 | 3,800万円 | 73.3万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション浮間公園第5 北区浮間四丁目 | 浮間舟渡駅7分 | 4,580万円 | 73.9万円 | 61.98㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/08 | ライオンズマンション浮間公園アクアウインド 北区浮間五丁目 | 浮間舟渡駅12分 | 5,480万円 | 76.9万円 | 71.24㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/08 | レーベンハイム浮間公園ラグパス 北区浮間五丁目 | 浮間舟渡駅11分 | 5,280万円 | 81.1万円 | 65.08㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/20 | ルイシャトレ浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅8分 | 4,480万円 | 67.4万円 | 66.44㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/24 | セザール北赤羽 北区浮間四丁目 | 北赤羽駅9分 | 4,580万円 | 68.6万円 | 66.74㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/04 | ローヤルシティ北赤羽 北区浮間三丁目 | 北赤羽駅9分 | 5,680万円 | 77.1万円 | 73.67㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/13 | アクトピア北赤羽六番館 北区赤羽北二丁目 | 北赤羽駅1分 | 5,280万円 | 78.3万円 | 67.47㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 西 | 2002年 | 79戸 | SRC |
| 2025/04/30 | アクトピア北赤羽参番館 北区赤羽北二丁目 | 北赤羽駅1分 | 6,300万円 | 87.0万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 西 | 2000年 | 86戸 | SRC |
| 2025/02/24 | マイキャッスル赤羽リバーステージ 北区赤羽北一丁目 | 北赤羽駅8分 | 4,680万円 | 73.5万円 | 63.66㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/28 | 西が丘パーク・ホームズ 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅7分 | 6,890万円 | 102.1万円 | 67.48㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 79戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、北区では11.6%上昇しています。
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