1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+35.1%
北区
91.4万円/㎡
前年比+4.6%
ルピナス王子弐番館
東京都北区王子二丁目
京浜東北線 / 王子駅 徒歩9分
2003年築 / 10階建 / 56戸 / RC造
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2階 / 70.83㎡の場合
相場
6,573万円
92.8万円/㎡
4,216
5,787
7,359
8,930
AI査定結果
推定相場価格
6,573万円
92.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,787万円〜7,359万円
81.7万円/㎡〜103.9万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年8月21日
ルピナス王子弐番館
6,800万円（96.0万円/㎡）/ 2階 / 70.83㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は82.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 6,800万円 | 96.0万円 | 2階 | 70.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/21 | 5,480万円 | 89.5万円 | 6階 | 61.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/17 | 3,980万円 | 72.3万円 | 5階 | 55.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/27 | 4,480万円 | 73.8万円 | 1階 | 60.68㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は77.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | ルピナス王子弐番館 北区王子二丁目 | 王子駅9分 | 6,800万円 | 96.0万円 | 70.83㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/18 | ライオンズヴィアーレ浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅6分 | 5,980万円 | 72.5万円 | 82.43㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2023/10/04 | バームステージ浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅7分 | 4,690万円 | 73.7万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/20 | ライオンズマンション浮間公園第5 北区浮間四丁目 | 浮間舟渡駅7分 | 4,580万円 | 73.9万円 | 61.98㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/08 | ライオンズマンション浮間公園アクアウインド 北区浮間五丁目 | 浮間舟渡駅12分 | 5,480万円 | 76.9万円 | 71.24㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2025/08/22 | レーベンハイム浮間公園ラグパス 北区浮間五丁目 | 浮間舟渡駅11分 | 5,180万円 | 79.6万円 | 65.08㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 66戸 | RC |
| 2025/08/22 | ルイシャトレ浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅8分 | 4,580万円 | 76.2万円 | 60.07㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/17 | セザール北赤羽 北区浮間四丁目 | 北赤羽駅9分 | 4,980万円 | 72.4万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/08 | ローヤルシティ北赤羽 北区浮間三丁目 | 北赤羽駅9分 | 5,480万円 | 74.4万円 | 73.67㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/03 | アクトピア北赤羽六番館 北区赤羽北二丁目 | 北赤羽駅1分 | 6,580万円 | 97.5万円 | 67.47㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 西 | 2002年 | 79戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.1%上昇、北区では4.6%上昇しています。
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